曼谷是全球闻名的“堵”城，拥堵的堵，公共汽车常常一个钟头都挪动不上5公里，因而地铁是曼谷人非常关键的通勤线。有无地铁会严峻影响到晚期房子的转让，而最直接也是影响到现阶段的租金回报率，离地铁近远房租差别会非常大。而且曼谷通了地铁的地区也才占了10%上下，因而更为突显地铁项意图稀缺资源和價值性。

泰国法律法规，外国出资者不能够有着泰国的土地一切权，但能够法律认可具有永久产权的公寓，而高层公寓更是外国出资客在泰国购买房地产的关键意图之首。比照于我国大城市的商住楼，泰国的楼价不但合算（芭提雅、清迈等受欢迎地市的房价大概在1万公民币/平方米上下），而且，房子按套内建筑面积计费，绝大多数房子拿房经常有精装房。

泰国的退休签证（也称为“养老签证”）一直感动着来源于欧美的退休者，近些年，许多的华人开端添加这一行列。按照规则，50岁左右的外国人申报了这类为期一年的养老签证后，能够无期限续签，基本上等于永久居留，而且，该签证所规则资金证明门坎较低，只必须在泰国设立的银行帐户中装有80万泰铢（约2.4万4美金）的储蓄，这种储蓄并不是像邻国马来西亚等国那般规则被冻洁在帐户中，而是能够在养老签证取得后用以其他用处。

部分出资者并不热衷在泰国的首都曼谷出资，他以为，泰国的许多其他城市，比如芭提雅、清迈等，不仅房子价格便宜、能够享受到一切旅游城市所能供给的服务，还能够体验到被商业气息侵蚀的泰国公民的憨厚。

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