2023年泰国房价降全体上调5-10%，而这是购房者本年买房有必要提前做好的心理预备。开发商在据守了一段时间稳定价格尽力后，估计在关键本钱提价的情况下本年将难以延续。那2023年买房都有哪些潜在的开销项目呢？

泰国几大房协仍在致力于向监管部门提出影响房市复苏的政策措施，但不管怎样，关于广大购房者来说，尤其是计划在本年购房的户主都需要做好房价上涨的预备，估计涨幅区间会在5-10%左右。

有关房价将大幅上涨一直是过去一年里的热门话题之一，尽管建材本钱提价后开发商仍咬牙坚持原价出售，但随着新土地评价价格出炉以及电费等其他本钱纷繁上调的情况下，信任2023年地产开发商将不得不进步价格来抵消本钱对赢利的影响。

尽管去库存仍是本年泰国房地产市场的重要工作之一，但考虑到各项本钱添加形成的赢利下滑，开发商估计会进步新房价格进行匹配。比方，最低日薪上涨了5%左右，建筑本钱平均上涨10%，通货膨胀估计涨6%，因而，归纳计算后本年房价涨幅区间会在5-10%之间。

组织通报数据显现，由于2022年末期间二手房买卖体现活跃，使得现在全泰库存量降至162923个单元，总价值9621.88亿铢。中低价位公寓住宅仍是市场主力房源，其中曼谷大都市圈成交量就占到了36.3%。

那2023年买房都有哪些潜在的开销项目呢？第一是首付款，按照央行LTV政策第二套房首付份额为10-20%；第二是过户转让费，按总借款金额2%收取，如100万铢购房款需要付出2万铢的费用，一般这由买方承担。别的假如借款还需要付出1%的按揭费，上限最高2万铢。其他像房子评价费每次3000铢，住宅保险费以及装饰家具增加等等都是不小的开支。

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